Коммерческая недвижимость

Тип объекта Адрес Площадь, м² Цена, руб за м² Наличие фото
1 Свободное назначение Подольск, ул. Филиппова 150 67 000

Коммерческая недвижимость в Подольске – новые возможности вашего бизнеса

Арендовать коммерческую недвижимость в Подольске сегодня стало предельно просто, с помощью Службы Городской Недвижимости «Галеон». Достаточно просто ознакомиться с имеющимися у нас предложениями по рынку коммерческой недвижимости в Подольске, осуществить сделку, и вот вы уже готовы к развитию своего нового бизнеса.

Офисное помещение, крытая площадка под склад, комната в бизнес-центре, помещение под парикмахерскую, магазин, салон красоты, спортзал, туристическое агентство – для всего этого вы имеете возможность купить или арендовать коммерческую недвижимость.

Если же вы являетесь собственником коммерческой недвижимости в Подольске, то на нашей площадке вы можете разместить свое предложение продажи или аренды помещения, что позволит быстро найти клиентов. Предоставьте возможность доступа к своему предложению максимальному числу заинтересованных покупателей, и вы быстро решите вопрос с коммерческой недвижимостью в Подольске.

Как правильно выбирать коммерческую недвижимость

При аренде или покупке помещения под офис, магазин или склад очень важно обратить внимание на следующие факторы:

  • Месторасположение. Выбор места расположения вашего будущего офиса или магазина будет напрямую зависеть от того, в каком бы районе вы хотели развивать свой бизнес. Тут сразу следует учесть, что продажи всегда выше в центре города, где выше постоянный поток потенциальных покупателей. Поэтому и стоимость такой коммерческой недвижимости на порядок выше. И конкуренция тут может быть повышенной. Поэтому лучше присмотреть помещение под офис или магазин в спальном микрорайоне. Выбирая месторасположение, обратите внимание на конкурентность открываемого вами бизнеса, а также целевой спрос.
  • Планировка. Часто под коммерческую недвижимость в Подольске сдают бывшие жилые постройки в частном секторе или объекты, расположенные на первых этажах жилых домов. В целом, оборудовать их под офис можно – для этого лишь необходимо наличие отдельного входа, что даст вам право получить разрешение использовать недвижимость под офис. Такой вариант привлекателен для небольших продуктовых магазинчиков или туристических фирм. Если же вы покупаете отдельно стоящие здания, то оцените, насколько вам подходит планировка, как внутри, так и снаружи – имеется ввиду направленность входа и выхода, его доступность для клиентов и пр.
  • Внешний вид фасада здания. Следует обратить внимание на отделку фасада не меньше, чем на внутреннее обустройство помещения. Не бойтесь торговаться с продавцом, если заметили, что здание находится в плачевном состоянии, но при этом оно вам подходит. Ведь часто к продаже предлагается коммерческая недвижимость по завышенной цене.
  • Подготовка помещения к работе. Оцените, насколько здание подходит для целевого использования, сколько денег вам придется еще в него вложить, чтобы получить возможность наконец-то использовать его по назначению.
  • Цена квадратного метра. Все вышеперечисленные факторы формируют цену квадратного метра. При этом субъекты рынка недвижимости часто предлагают свою цену, так что не забывайте сравнивать предложения, как аренды, так и покупки зданий и помещений.
  • Наличие развитой инфраструктуры. Автостоянки, места для курения, налаженная транспортная инфраструктура – всё это очень важно. Ведь вашим покупателям/клиентам должно быть максимально комфортно. И, конечно же, они должны иметь возможность всегда добраться до вашего офиса. А еще очень важно купить коммерческую недвижимость в том месте, где уже развит соответствующий целевой рынок схожих услуг. К примеру, хотите открыть детское кафе, то выбирайте здание возле парка аттракционов или зоопарка. А вот магазин спортивного инвентаря лучше будет открыть возле стадиона.

Мы всегда готовы помочь Вам выбрать как коммерческую недвижимость, так и недвижимость для проживания на рынке вторичного жилья в Подольске или предложить квартиру в новостройке.

Галеон – мы поможем сделать правильный выбор

Мы поможем начать свое собственное дело каждому, ведь на нашем сайте любой предприниматель непременно найдет выгодные предложения аренды и продажи коммерческой недвижимости. Главное, что выбирать ее можно круглосуточно, сравнивая различные варианты.